Функционирование индустриальных зон определено Предпринимательским кодексом Республики Казахстан и Единой программой поддержки и развития бизнеса «Дорожная карта бизнеса 2020».

Индустриальная зона «Костанай» – это промышленная площадка, площадью 400 га, обеспеченная коммуникациями, которая предоставляется инвесторам для размещения и эксплуатации производственных объектов.

Индустриальная зона создана в целях оказания государственной поддержки частному предпринимательству и предназначена для развития в Костанайской области приоритетных отраслей промышленности, таких как машиностроение, пищевая и легкая промышленности, производство строительных материалов и конструкций, сельскохозяйственного оборудования.

Одним из преимуществ индустриальной зоны «Костанай» является прилегающая развитая сеть автомобильных и железнодорожных дорог с выходом на российский рынок (участок примыкает к международной автотрассе Алматы-Екатеринбург).

Инженерная инфраструктура включает в себя электро-, газо-, водоснабжение, водоотведение, телефонную связь, интернет.

На территории индустриальной зоны для создания комфортных условий резидентам действует административный центр, который включает офисную часть, конференц-зал, гостиничные номера, а также столовый комплекс.

Основные преимущества индустриальной зоны:

1. Готовая инженерно-коммуникационная инфраструктура
2. Получение инвестиционных преференций
3. Удобное логистическое расположение, ж/д тупик, автодороги
4. Возможность выкупить или взять в аренду земельный участок
5. Сопровождение проектов по принципу «одного окна»
6. Продвижение товаров и услуг участников индустриальной зона
7. Предоставление в аренду офисных и гостиничных номеров

Учитывая государственную значимость объекта, необходимым условием включения в перечень инвестиционных проектов, реализуемых на территории Индустриальной зоны, является рассмотрение и одобрение проекта членами коллегиального органа  - Регионального координационного совета по Костанайской области.

Условиями размещения инвестиционных проектов на территории индустриальной зоны являются:

1. Отраслевое направление заявленного проекта, утвержденным в РК приоритетным видам деятельности для реализации инвестиционных проектов
2. Площадь запрашиваемого земельного участка – не менее 1 гектара
3. Создание новых рабочих мест – не менее 20 рабочих мест
4. Объем собственных и привлеченных инвестиций в проект - не менее 200,0 миллионов тенге

В случае соответствия вышеуказанным требованиям, для реализации инвестиционного проекта в Индустриальной зоне, требуется обратиться в СПК «Тобол» либо в ГУ "Управление предпринимательства и индустриально-инновационного развития акимата Костанайской области".